Нежилые помещения на первых этажах с арендным бизнесом сегодня являются одним из безопасных способов получения регулярного и гарантированного дохода. Такие капиталовложения чаще всего не требуют ничего кроме покупки качественного объекта, что и делает их привлекательными для инвестора.
При таких вложениях инвестор получает нежилое помещение, в котором размещаются арендаторы, это и приносит стабильный и высокий доход. Специалисты инвестиционно-проектной группы «ГрандИнвест» отмечают что, помещения на первых этажах домов арендует бизнес, связанный, как правило, с продажей товаров или услуг розничному потребителю – аптеки, магазины, салоны, кафе, отделения банков и тому подобное. Предприниматели точно рассчитывают покупательские возможности данного объекта. Соответственно, доход арендатора и доход собственника недвижимости остается стабильным. Такие помещения имеют сравнительно небольшую площадь – от 10 до 100 кв. м, что делает их покупку еще более доступной.
Как показывает практика, покупка коммерческой недвижимости с арендным бизнесом приносит от 15 % годовых. Стоимость самого помещения увеличивается на 8-10% в год. Сданные в аренду нежилые помещения на первых этажах имеют высокую доходность от 50 000 руб. в месяц, а при необходимости могут быть проданы по более высокой цене.
Если сравнивать доходность арендного бизнеса и ПИФов, то последние уступают. Прибыльность от инвестирования на фондовом рынке весьма изменчива и зависит от его колебаний. Она может составить и 10%, и минус 200%. Сравнение с вложениями в жилую недвижимость также в пользу нежилой: доход от аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 15-17 тыс. в месяц, эту сумму сокращают затраты на квартплату, ремонт и другое.
Стоимость коммерческих помещений на первых этажах, которые реализует инвестиционно-проектная группа «ГрандИнвест» в Уфе сегодня начинается от 1,8 млн. руб.
Стоимость коммерческих помещений на первых этажах в Уфе начинается от 1,8 млн. руб.

Последние новости
- ЕГЭ будут контролировать свыше 131 тысячи видеокамер «Ростелекома» // 18:30
- Со 2 по 4 июня 2022 года в башкирском Сибае состоится IV Всероссийский инвестиционный сабантуй «Зауралье-2022» // 16:44
- Мэрия Уфы отклонила проект благоустройства парка Первомайский // 16:23
- Тем временем: новый министр здравоохранения Башкирии, Книга премьер-министра, Форум женского счастья, проект "Южные ворота". Главные новости республики обсуждаем в специальном проекте // 15:00
- Депутат Госсобрания Башкирии попал в список экстремистов России // 13:57
- ВСЕ НОВОСТИ →