Главная » Недвижимость »

Как выбирают застройщика потенциальные покупатели в России?

Как выбирают застройщика потенциальные покупатели в России?

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела опрос, чтобы выяснить, как потенциальные покупатели недвижимости в России выбирают застройщика. Оказалось, что самыми надежными источниками являются советы друзей и отзывы в социальных сетях.

Выбрать можно было среди социальных сетей, форумов, отзывов друзей и знакомых, публикаций в СМИ и рекомендаций риелторов. 85%, то есть подавляющее большинство, доверяют тем предложениям, которые им посоветовали знакомые. Совсем немного отстали социальные сети и форумы – их внимательно изучают и считают надежными источниками 78% опрошенных. Видимо, поиски подводных камней заставляют людей быть дотошными и проверять информацию, которую предоставляют застройщики. Около 60% респондентов доверяют риелторам.

Если говорить о признаках добросовестности застройщика, можно выделить несколько основных: публичность, ценовую политику, наличие всех необходимых документов и темпы строительства. Важным фактором при оценке надежности застройщика являются его ключевые партнеры. Например, хорошо, если крупные банки кредитуют компанию, а генподрядчиками в ее проектах выступают известные строительные фирмы.

Чтобы найти информацию об источниках финансирования проекта, нужно изучить  проектную декларацию, которую застройщик должен публиковать на своем сайте. В разделах о финансовых рисках, о структуре финансирования проекта или о привлечении денежных средств для строительства указано, из каких источников финансируется проект. И нужно, чтобы финансирование шло от крупного банка, потому что мелкий банк может быть аффилирован со структурой самого застройщика.

15 сентября 2016