Главная » Спецпроекты »

Стоимость коммерческих помещений на первых этажах в Уфе начинается от 1,8 млн. руб.

Стоимость коммерческих помещений на первых этажах  в Уфе начинается от 1,8 млн. руб.

Нежилые помещения на первых этажах с арендным бизнесом сегодня являются одним из безопасных способов получения регулярного и гарантированного дохода. Такие капиталовложения чаще всего не требуют ничего кроме покупки качественного объекта, что и делает их привлекательными для инвестора.
При таких вложениях инвестор получает нежилое помещение, в котором размещаются арендаторы, это и приносит стабильный и высокий доход. Специалисты инвестиционно-проектной группы «ГрандИнвест» отмечают что, помещения на первых этажах домов арендует бизнес, связанный, как правило, с продажей товаров или услуг розничному потребителю – аптеки, магазины, салоны, кафе, отделения банков и тому подобное. Предприниматели точно рассчитывают покупательские возможности данного объекта. Соответственно, доход арендатора и доход собственника недвижимости остается стабильным. Такие помещения имеют сравнительно небольшую площадь – от 10 до 100 кв. м, что делает их покупку еще более доступной.
Как показывает практика, покупка коммерческой недвижимости с арендным бизнесом приносит от 15 % годовых. Стоимость самого помещения увеличивается на 8-10% в год. Сданные в аренду нежилые помещения на первых этажах имеют высокую доходность от 50 000 руб. в месяц, а при необходимости могут быть проданы по более высокой цене.
Если сравнивать доходность арендного бизнеса и ПИФов, то последние уступают. Прибыльность от инвестирования на фондовом рынке весьма изменчива и зависит от его колебаний. Она может составить и 10%, и минус 200%. Сравнение с вложениями в жилую недвижимость также в пользу нежилой: доход от аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 15-17 тыс. в месяц, эту сумму сокращают затраты на квартплату, ремонт и другое.
Стоимость коммерческих помещений на первых этажах, которые реализует инвестиционно-проектная группа «ГрандИнвест» в Уфе сегодня начинается от 1,8 млн. руб.

15 сентября 2014