Главная » Квадратные метры »

Президент России Владимир Путин поручил сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже

Президент России Владимир Путин поручил сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже

Доходы от продажи недвижимости освободят от
налогообложения, если объект находился в собственности владельца не менее трех
лет, и при этом является единственным собственным жилым помещением.

Напомню, что срок с 3 до 5 лет увеличили в 2016
году. Это породило еще большее количество нарушений, обхода закона, занижения
стоимости в договорах, во избежание уплаты налога. А для законопослушных, это
стало неким тормозом в желании совершить сделку с недвижимостью, ранее
пятилетнего срока для покупки нового жилья. Например, это лишало экономику
дополнительного покупателя новостройки, который откладывает переезд во
избежание налогов.

В целом, это справедливое и разумное предложение.
Ведь спекулянты все равно найдут выход и способ ухода от налогов, а обывателю это
дополнительное ограничение не нужно. Три года срок достаточный, чтобы например,
молодая семья, купившая к свадьбе однокомнатную квартиру в ипотеку, могла без
лишних сложностей, с появлением ребенка в семье, переехать в двух или
трехкомнатную, обеспечив оборот на рынке жилья. Или тем, кто пожелает улучшить
качество жизни, воспользовавшись трейд-ином и поменять старое жилье на новое.