Главная » Квадратные метры »

Президент России Владимир Путин поручил сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже

Президент России Владимир Путин поручил сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже

Доходы от продажи недвижимости освободят от налогообложения, если объект находился в собственности владельца не менее трех лет, и при этом является единственным собственным жилым помещением.

Напомню, что срок с 3 до 5 лет увеличили в 2016 году. Это породило еще большее количество нарушений, обхода закона, занижения стоимости в договорах, во избежание уплаты налога. А для законопослушных, это стало неким тормозом в желании совершить сделку с недвижимостью, ранее пятилетнего срока для покупки нового жилья. Например, это лишало экономику дополнительного покупателя новостройки, который откладывает переезд во избежание налогов.

В целом, это справедливое и разумное предложение. Ведь спекулянты все равно найдут выход и способ ухода от налогов, а обывателю это дополнительное ограничение не нужно. Три года срок достаточный, чтобы например, молодая семья, купившая к свадьбе однокомнатную квартиру в ипотеку, могла без лишних сложностей, с появлением ребенка в семье, переехать в двух или трехкомнатную, обеспечив оборот на рынке жилья. Или тем, кто пожелает улучшить качество жизни, воспользовавшись трейд-ином и поменять старое жилье на новое.