Главная » Квадратные метры »

Банки заговорили об обязательном подтверждении передачи первоначального взноса

Банки заговорили об обязательном подтверждении передачи первоначального взноса

В СМИ активно обсуждают январское повышение ставок по ипотеке. Как-то журналисты не заметили, что разворот в сторону роста начался еще до Нового года. Сейчас у лидера ипотечного рынка России ставки от 10,4 до 11,7% на готовое жилье и от 9,2% до 11,2% на покупку строящегося. Есть предложения дешевле, но в целом тренд определен. Специалисты, как всегда, бьют тревогу, хотя чередование снижения и роста стоимости жилищных кредитов мы наблюдаем уже много лет. Паниковать здесь не нужно.

Из новенького: банки заговорили об обязательном подтверждении передачи первоначального взноса посредством, например, банковского перевода. Ранее в основном практиковалось подтверждение бумажной распиской продавца, что давало лазейку при отсутствии первоначального взноса и несло ряд мошеннических рисков. С нововведением это станет невозможно. Но и покажет реальную ситуацию с накоплениями населения. И будем надеяться, что вызовет подвижки к развитию тех же жилстройсбережений и необходимости работы по формированию иных инструментов получения жилья. Ведь, как известно, минимальные первоначальные взносы при ипотеке несут максимальные риски невозврата кредитов.