Главная » Квадратные метры »

31 июля ожидаем отмены обязательного нотариата в ряде случаев

31 июля ожидаем отмены обязательного нотариата в ряде случаев

Рынок недвижимости уже привык к нотариальному удостоверению большинства сделок. Хотя они становятся дополнительным бременем для покупателей и продавцов. Двадцать, а то и больше тысяч стоит удостоверение договора купли-продажи квартиры. Говорили о переходе всех видов операций на нотариальное удостоверение. Но вот, ветер поменялся (незаметно для многих), и 31 июля уже ожидаем отмены обязательного нотариата в ряде случаев:
-Когда вся квартира или другой объект недвижимости целиком продается или оформляется в залог. То есть, всеми участниками общей долевой собственности по одному договору. Например, семья из четырех человек продает всю квартиру. Нотариально удостоверять такую сделку с августа не будем.
— Если доля объекта недвижимости передается в залог (в ипотеку) по договору залога.
Исключением являются и остаются подлежащему нотариальному удостоверению:
— Распоряжение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному гражданину.
— Если продается или дарится доля недвижимости. А также, если залогодержателем по договору залога (ипотеки) является не кредитная организация, а например, иное физическое или юридическое лицо.