Главная » Новости компаний »

Уфимская компания IRSAcredit привлекает инвесторов: готовый бизнес с управляющей компанией и доходность 15-25% годовых

Уфимская компания IRSAcredit привлекает инвесторов: готовый бизнес с управляющей компанией и доходность 15-25% годовых

Компания IRSAcredit разработала инвестиционную программу с доходностью 15-25% годовых. Привлечение инвесторов – очередной этап работы компании, связанный с экспансией в другие регионы. Об особенностях программы говорим с исполнительным директором IRSAcredit Индирой Сайфутдиновой.

В чем заключается суть инвестиционного предложения IRSAcredit?

Мы приглашаем зарабатывать с доходностью Уоррена Баффета. Представьте, вы 100% владелец ООО, основным видом деятельности которого является выдача займов под залог недвижимости. Деньги вы заводите как беспроцентный заем учредителя в свое предприятие, а наша компания IRSAcredit является управляющей. Мы создаем портфель заемщика, в дальнейшем полностью управляем им вплоть до выхода в деньги по каждому конкретному клиенту. В общем-то, мы предлагаем успешным предпринимателям инвестировать в бизнес «под ключ», быть полностью его собственником и отдать нам его в управление. Поскольку у нас есть шестилетний опыт в управлении собственной компанией, и то, что для других является сложными задачами, например, по дальнейшему взысканию займов, для нас является абсолютно текущей, привычной, естественной работой.

IRSAcredit работает шесть лет. Почему именно спустя это время вы решили не только выдавать займы, но и привлекать инвестиции?

Это связано, в том числе, с кризисом, потому что банки ужесточили существенно условия. Все больше людей, микро- и малых предпринимателей, которые являются нашими постоянными клиентами, остались без доступа к заемным средствам, соответственно, у нас увеличивается спрос. Кроме того, мы начали экспансию в другие города, увидели, что спрос, в общем-то, достаточно высокий. К тому же даже в Уфе мы являемся абсолютными лидерами рынка по выдаче займов именно под залог недвижимости, по договорам займа и залога, абсолютно прозрачным, понятным, удобным. Конечно, шесть лет – это достаточно длительный период, и мы выработали очень четкую конкретную систему привлечения клиентов, минимизировали расходы. К тому же очень понятная система по взысканию в случае, если заемщик не рассчитывается, вплоть до полного возврата займа вместе с процентами.

Индира, фактически вы создаете для инвестора готовый бизнес и берете его в управление. Насколько сложно им управлять?

На самом деле бизнес «займы под залог недвижимости» на первый взгляд кажется очень простым, очень понятным: нужно разместить рекламу в интернете, ответить на звонок, заключить договор займа и залога, которые даже у нас можно скопировать. Но самые большие сложности начинаются, когда заемщики по какой-то причине перестают рассчитываться. На самом деле выдать деньги очень легко, а собрать их очень сложно. Мы тщательно рассматриваем не только сам объект, но и юридическую часть настолько, чтобы потом также в рабочем режиме обеспечить возврат займа и всех процентов.

Сегодня с IRSAcredit уже работают три инвестора. Исходя из практики, кого может заинтересовать ваше инвестиционное предложение?

Это может быть интересно предпринимателям с опытом, которые понимают, какой это труд, и готовы доверить полностью эту работу профессионалам, которые наработали этот опыт за шесть лет. Которые очень хорошо понимают, что любой бизнес – это, прежде всего, люди, которые им управляют; люди, которые с энтузиазмом, с интересом приходят каждый день на работу и занимаются этой работой. И мы готовы этот процесс полностью обеспечить. Нашей идеальной картинкой является два-три офиса в каждом городе-миллионнике. Также офисы в таких городах, как Краснодар, который является житницей России: в принципе, очень развитый город, в который нужно обязательно заходить. И мы планируем увеличить свой оборот до 2-3 млрд рублей в ближайшие 7-10 лет.

21 июня 2017