Главная » Новости компаний »

Кредит под залог недвижимости – новая услуга на рынке

Кредит под залог недвижимости – новая услуга на рынке

По итогам первого месяца банки региона подтвердили почти 1 тысячу запросов на получение ипотечных кредитов общим объемом свыше 1 млрд 335 млн рублей. Сумма ипотечных займов, выданных жителям республики, в этом месяце снизилась на 18,5% по сравнению с январем прошлого года. С конца прошлого года сегменты кредитования физических и юридических лиц существенно сократились. Сейчас на рынке приобретает популярность кредит под залог недвижимости. В нашей студии исполнительный директор компании «Уфимский кредит» Индира Сайфутдинова.

Индира, Центробанк снизил ключевую ставку до 14%. Решение, которого так долго ждало бизнес-сообщество, вступило в силу 16 марта. Уровень доступности заемных средств снижается, какие варианты существует сейчас у граждан?

На данный момент во избежание рисков, невыплат очень сильно ограничили выдачу кредитов, в том числе, под залог недвижимости. И наша услуга становится все более популярной. Мы предоставляем займы от 100 тысяч до 50% от стоимости рыночной стоимости объекта залога. Важно, чтобы объект был на момент заключения сделки не обременен. То есть любой человек, от 18 до 60 лет, имея недвижимость в Уфе и Уфимском районе, может обратиться к нам в компанию и получить заем.

Можете составить портрет среднестатистического заемщика, человека, которого интересует кредит под залог недвижимости?

Мы работаем исключительно с физическими лицами – индивидуальными предпринимателями. Приведу пример нашего типичного клиента: это предприниматель, который занимается малоэтажным строительством, или выигрывает тендеры, и у него возникает момент кассового разрыва. На данный момент ему нужны деньги на реализацию своей предпринимательской деятельности. Он знает, что в течение полугода-года получит определенную сумму денег, и может рассчитать, готов ли заплатить процент за пользование деньгами, взяв их у нас.

На начало марта ипотечный портфель банков составил чуть более 3,5 трлн рублей, прирост с начала года минимальный – около 2%. Сказываются рост процентной ставки и ужесточение требований к заемщикам. В этих условиях альтернативным видом займа служит кредит под залог недвижимости.

20 марта 2015