Главная » Спецпроекты »

Чем привлекательно инвестирование в помещения с арендаторами?

Чем привлекательно инвестирование в помещения с арендаторами?

Возможности для частного инвестора сейчас сокращаются. Основным критерием выбора объекта для вложения средств является уже не доходность, а отсутствие потерь. Сложная ситуация сложилась по всем базовым инструментам инвестирования: банковским вкладам, валютным сбережениям и недвижимости. Центробанк, по словам экспертов, продолжит давление на кредитные организации. Поэтому на сегодня одним из рентабельных решений является инвестирование в помещения, где уже есть арендаторы. Более подробно об этом расскажет начальник отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-проектной группы «ГрандИнвест» Евгений Сафуанов.

Чем привлекательно инвестирование в помещения с арендаторами?

Инвестирование в недвижимость считается одной из наиболее прибыльных сфер. К счастью, помимо жилой недвижимости, можно вкладывать и в коммерческую. Однако для того, чтобы инвестиции в коммерческую недвижимость принесли хорошую прибыль инвестору, необходимо учесть некоторые нюансы. Стоимость сдачи недвижимости в аренду периодически меняется, поэтому, прежде чем вкладывать в определенную недвижимость, узнайте, будет ли она приносить вам достаточную прибыль. Также следует решить, в какой вид недвижимости вкладывать денежные средства. На сегодня более выгодным вариантом инвестирования считается покупка помещения на первом этаже с арендаторами.

Какова средняя доходность в месяц от инвестиций в коммерческую недвижимость?

Особенно важным является тот факт, инвестируете вы в пустующее помещение или нет. Если в вашем офисе уже есть арендаторы, это значительно сократит время на поиск и сразу даст прибыль. Например, наша инвестиционная группа предлагает доход от помещения от 50 тысяч в месяц. Лучше брать недвижимость в проходном месте с соседями, которые также способны привлечь трафик.

16 февраля 2015