Неосновательным обогащением суд посчитал улучшения, произведенные на земельном участке в историческом центре девелоперской компанией «Трейдэр», арендовавшей в 2006 году у мэрии территорию под застройку в квартале улиц К. Маркса, Запотоцкого и бульвара Ибрагимова.