Главная » Тема дня »

Жилье эконом-класса подорожает на 16%: соответствующее постановление подписал Дмитрий Медведев

Жилье эконом-класса подорожает на 16%: соответствующее постановление подписал Дмитрий Медведев

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому максимальная цена одного квадратного метра в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи» увеличится на 16% – до 35 тысяч рублей. Он считает, что принятие данного решение было необходимо, поскольку стоимость стройматериалов выросла, а количество застройщиков, которые готовы принять участие в программе, сократилось.

Программа «Жилье для российской семьи» претерпела изменение. Ранее квадратный метр в Уфе и Уфимском районе стоил 30 тысяч рублей, теперь – 35 тысяч. Данное постановление подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Этого решения ждали многие застройщики. Увеличение стоимости «квадрата» позволит большему количеству строительных компаний участвовать в проекте. Комментарий генерального директора «Уфимского городского агентства ипотечного кредитования», регионального оператора этой программы, Кирилла Бадикова: «На основании постановления № 404 цена объекта, участвующего в программе, определяется как меньшее значение либо 80% от оценочной среднерыночной цены, либо как на сегодня – уже 35 тысяч рублей за квадратный метр. Если мы возьмем Уфу, то меньшим значением будет 35 тысяч. Если взять другой населенный пункт в нашей республике, возможно, цена будет ниже. Эта та адекватная цена, которая позволит застройщикам возвести качественное жилье – с чистовой отделкой».

Для тех, кто приобрел квартиру по старым условиям программы, ничего не изменится. Новые клиенты будут покупать квартиру уже по новым правилам, продолжает председатель правления компании «СтройВертикаль» Владимир Небеслер: «Застройщики приветствуют повышение стоимости квадратного метра. С одной стороны, постановление правительства дает возможность регионам поднять цену квадратного метра до 35 тысяч рублей. С другой стороны, часть клиентов – участников этой программы, наверное, не смогут воспользоваться ею в связи с ростом стоимости квадратного метра. Это, можно сказать, палка о двух концах».

Напомним, программа строительства жилья эконом-класса принята в прошлом году. Она предполагает, что до 2017 года будет построено дополнительно 25 млн кв. м жилья, которое станет продаваться по цене ниже рыночной на 20%.

Как сообщает газета «Коммерсант», в конце 2014 года правительство решило объединить структуры, отвечающие за развитие жилищных программ: Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) и Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) перейдут в управление новой головной компании. При этом АИЖК получит банковскую лицензию, что даст возможность привлекать ликвидность у Центробанка под залог ценных бумаг по операциям РЕПО.