Главная » Тема дня »

За восемь месяцев этого года объем жилищных кредитов в стране вырос почти до 3,5 трлн рублей

За восемь месяцев этого года объем жилищных кредитов в стране вырос почти до 3,5 трлн рублей

За 8 месяцев 2014 года объем ипотечного кредитования в России увеличился более чем на 20%, сообщает аналитическое агентство «Инвесткафе». Ипотека росла в два раза быстрее, чем рынок в целом, а доля жилищного займа в розничном кредитовании достигла почти 30%.

К 1 сентября 2014 года в стране более 600 тысяч семей получили ипотечный кредит, за аналогичный период прошлого года было выдано порядка 400 тысяч жилищных займов. Большее количество одобренных заявок пришлось на апрель-июль. Комментарий заместителя директора уфимского филиала «Банка Москвы» по розничному бизнесу Олега Федякова: «Одним из наиболее стабильных способов вложения денег является недвижимость. В кризисные моменты, когда высока волатильность валютного рынка, люди всегда переходят в недвижимость. Ипотека позволяет вложить собственные сбережения и деньги банка в надежный вид капиталовложения – недвижимость. Ипотека в этом году – локомотив для развития розничного направления».

Вместе с популярностью ипотечного кредитования в течение года росли и процентные ставки. Пока они не сильно изменились: в январе ставка равнялась 12,28%, в августе – 12,27%. В следующем году этот процесс, скорее всего, ускорится, продолжает управляющий ВТБ24 по Башкирии Айдар Зубаиров: «В среднем, за последние три месяца ставки в банках Уфы выросли на 0,7%. Причина в том, что растет уровень инфляции. В начале года правительство говорило о 0,6 процентных пункта, а сейчас звучит 8-9%. Рост инфляции по стране вынуждает банки поднимать процентные ставки».

Представители банков советуют жителям Башкирии заранее подавать заявку на ипотеку, воспользоваться одобрением кредитной организации можно в течение 3 месяцев. Аналитики в сфере недвижимости рекомендуют следить за рынком жилья, поскольку в скором времени могут появиться интересные по цене предложения.