Главная » Тема дня »

Ялалов прокомментировал новый закон о долевом строительстве: через три-четыре года термин «обманутый дольщик» исчезнет из лексикона

Ялалов прокомментировал новый закон о долевом строительстве: через три-четыре года термин «обманутый дольщик» исчезнет из лексикона

Глава администрации Уфы Ирек Ялалов прокомментировал изменения закона о долевом строительстве, соответствующие поправки в первом чтении приняла Госдума. В частности, предполагается создать единую информационную систему, в которой соберут сведения обо всех застройщиках и реализованных ими проектах. Аналогичную схему на протяжении пяти лет предлагали и власти Уфы, но безуспешно, подчеркивает Ялалов: «Мы выносили схему, в том числе и на наш сайт, но это постоянно опротестовывалось контрольно-надзорными органами как ограничивающее конкуренцию. Слава богу, через пять лет на федеральном уровне к такому решению пришли. Кроме того, в законе о компенсационном фонде появятся статьи, позволяющие этому фонду контролировать финансовое и экономическое состояние застройщика. В частности, предлагается наделить фонд правом приостанавливать регистрацию договоров долевого участия, то есть фактически блокировать деятельность застройщиков, если возникают какие-то риски или подозрения. Согласно законопроекту владельцы и топ-менеджмент компании-застройщика будут нести солидарную ответственность своим имуществом по долгам фирмы перед дольщиками. Документ также предъявляет более жесткие требования к публикации информации об учредителях компании. Сейчас застройщик обязан раскрывать информацию только о собственных учредителях. Законодатель теперь перекрывает лазейку, когда создавались ООО «Рога и копыта», назначался председатель, а где-то сбоку стояли истинные участники мошеннических схем».

Благодаря изменению законодательства через три-четыре года понятие «обманутый дольщик» вообще исчезнет из лексикона, отмечает Ирек Ялалов.