Главная » Тема дня »

Второй участок возле парка Лесоводов готовят к продаже

Второй участок возле парка Лесоводов готовят к продаже

Администрация города запланировала аукцион по продаже права застройки 15 га земли возле парка Лесоводов Башкирии, а именно – участка между улицами Дмитриева, Сагита Агиша и проспектом Салавата Юлаева. Начальная цена лота составляет чуть больше 32 млн рублей.

Второй участок возле парка Лесоводов Башкирии перейдет к инвесторам. Администрация Уфы планирует провести аукцион на право застройки данной территории площадью 15 га. Начальная цена лота составила чуть более 32 млн рублей. Это сравнительно небольшая стоимость для данного земельного участка, считает заместитель генерального директора общества «Центр инвестиций и строительства» Рустем Шакиров: «С точки зрения вложения инвестиций данный объект представляет большой интерес. Это лесопарковая зона, где мало застроек. Сумма, которую просит администрация, вполне адекватная».

Территория расположена чуть ниже парка Лесоводов Башкирии и включает в себя участок городских лесов. Мэрия планирует передать ее под возведение социальных, культурных или спортивных сооружений. Победитель получит контракт на 8 лет, в течение 1,5 лет застройщик должен будет подготовить проекты планировки, межевания территории и предоставить квартиры гражданам, чьи дома придется снести во время реализации плана, – это примерно 140 жилых домов, в том числе и многоквартирный дом на улице Оборонной.
Несмотря на обременение, существует веский аргумент за данную землю – географическое расположение, говорит старший аналитик компании «Аркада» Ярослав Андрющенко: «Участков, расположенных непосредственно в самом городе, в густонаселенных, благоустроенных кварталах, причем на границах рекреационных зон, в Уфе совсем немного. И они все, так или иначе, связаны с расселением. Дома частные, их расселять выгоднее, чем двухэтажки. Этот участок очень привлекателен с точки зрения и расположения, и расселения».

Напомним, на прошлой неделе администрация Уфы объявила о планах передачи под строительство и другого участка в районе парка Лесоводов. Площадь земли – почти 12 га, цена этого лота пока неизвестна, так же, как и дата проведения торгов. Таким образом, в данном районе будет застроено порядка 27 га.