Главная » Тема дня »

В Башкирии растет число участников долевого строительства

В Башкирии растет число участников долевого строительства

Несмотря на наблюдающийся застой в сфере недвижимости, статистика говорит о тенденции роста в области много- и малоэтажного жилищного строительства. По информации Росреестра, с начала года зарегистрировано свыше 7 тысяч договоров участия в долевом строительстве. Комментирует помощник руководителя управления Росреестра по Башкирии Салават Гиниатуллин: «Для сравнения приведу статистику количества договоров участия в долевом строительстве, прошедших процедуру государственной регистрации: первое полугодие 2013 года – 4 745; первое полугодие 2014 – 6 225, первое полугодие 2015 года – 7 131. Таким образом, отмечается динамика роста числа зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в этом году по сравнению с аналогичным периодом 2014 – 15%».

Сейчас в республике ведется строительство свыше 300 домов. Существует вероятность приостановки возведения некоторых объектов. Чтобы защитить граждан, власти приняли закон о защите участников долевого строительства. Теперь, помимо залога и поручительства, интересы граждан могут быть обеспечены путем страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение своих обязательств по договору участия в долевом строительстве, продолжает Салават Гиниатуллин: «Федеральный закон направлен на повышение государственных гарантий защиты прав граждан, вкладывающих средства в жилищное строительство, законных интересов и имущества участников долевого строительства, доступности приобретения жилья. В случае выбора страхования гражданской ответственности, в качестве меры обеспечения исполнения обязательств застройщик либо участвует в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, либо заключает договор страхования гражданской ответственности со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования. При этом за застройщиком закреплена обязанность довести до сведения участников долевого строительства информацию об условиях страхования (поручительства) и о страховщике (поручителе)».

Нововведения должны способствовать защите права участников долевого строительства, которые авансируют возведение жилья. Также закон предусматривает возможность вернуть деньги дольщиков при наступлении страхового случая.