Главная » Тема дня »

В Башкирии на 40% увеличилось число сделок по договорам долевого участия в строительстве. Эксперты называют это «багажом полученных разрешений» перед вступлением в силу поправок в закон

В Башкирии на 40% увеличилось число сделок по договорам долевого участия в строительстве. Эксперты называют это «багажом полученных разрешений» перед вступлением в силу поправок в закон

В Башкирии на 40% увеличилось количество сделок по договорам долевого участия на первичном рынке недвижимости и составило 6 135 единиц. Об этом сообщают аналитики компании ЦИАН. По мнению начальника отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений уфимской администрации Ильшата Зарипова, число поданных заявлений от застройщиков значительно выросло по причине того, что они не готовы к переходу на новый формат работы, который вступает в силу 1 июля этого года. Таким образом, строительные компании пытаются создать для себя некий багаж полученных разрешений: «Надеемся, что от этого темпы строительства не спадут. Объем выданных разрешений достаточно большой и покрывает как минимум двух-трехлетний срок. Я думаю, что действующие на сегодняшний день застройщики темпы свои сбавлять не будут».

Напомним, с 1 июля этого года в федеральный закон № 214 вносятся поправки, согласно которым деньги дольщиков могут привлекать только компании, работающие на рынке не менее трех лет. Объем вводимого в эксплуатацию жилья должен быть не менее 10 тысяч квадратных метров, также предусмотрен принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство». Дольщики будут перечислять средства банкам, на эти средства начислят проценты, а застройщик получит средства только после того, как сдаст объект. В Башкирии под новые требования, действие которых распространяется на разрешение на строительство, выданное после 1 июля, попадает около 70% девелоперов.