Главная » Тема дня »

В Башкирии комфортный доход для обслуживания ипотеки за полгода увеличился и составил почти 57 тысяч рублей

В Башкирии комфортный доход для обслуживания ипотеки за полгода увеличился и составил почти 57 тысяч рублей

В республике рекомендованный семейный доход заемщиков, комфортный для обслуживания ипотечного кредита, за полгода увеличился на 1,3% и составил 56,7 тысячи рублей. В среднем по России он вырос почти на 9% и остановился на отметке в 70 тысяч. Показатель снижался в конце 2017 – начале 2018 и сейчас вернулся на уровень середины прошлого года. Как сообщили в Национальном бюро кредитных историй, он является индикатором доступности ипотеки. Относительно комфортным для заемщика считается соотношение ежемесячных платежей и ежемесячного дохода 1:3. Комментирует руководитель пресс-службы НБКИ Константин Дробышев: «По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки помимо прочего является рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке. Таким образом, с одной стороны, доступ граждан к кредитным ресурсам банков несколько упростился: помимо сокращения размера первоначального взноса снизились и процентные ставки по ипотеке. Вместе с тем из-за этого выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним».

Добавим, самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода среди пятидесяти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля отмечается в Москве (почти 136 тысяч рублей), Московской области, Ямало-Ненецком Автономном округе и Санкт-Петербурге. Наименьшее значение показателя в Кировской (около 45 тысяч), Вологодской и Челябинской областях. При этом динамика рекомендованного семейного дохода в различных регионах страны неоднородная. Наиболее высокий рост индикатора и, соответственно, снижение доступности ипотеки демонстрирует Чувашия, а уменьшение этого показателя и рост доступности отмечается в Санкт-Петербурге.