Главная » Тема дня »

Колебания на рынке недвижимости: средняя стоимость квадратного метра в Уфе составляет 67 тысяч рублей

Колебания на рынке недвижимости: средняя стоимость квадратного метра в Уфе составляет 67 тысяч рублей

Средняя цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке Уфы сейчас составляет 67 тысяч рублей, за прошедшую неделю она повысилась на 0,3%. Данные приводит портал realty.dmir.ru. Средняя цена «однушки» – 2,5 млн рублей, двухкомнатной квартиры – почти 3,5 млн, трехкомнатной – 4 млн 700 тысяч рублей. С начала года наблюдается падение стоимости квадратного метра более чем на 10%.

Предложения на вторичном рынке значительно перевешивают спрос: на восемь квартир приходится не более пары реальных покупателей. Строящееся жилье находится в чуть лучшем положении. С января по апрель этого года в Уфе построено и введено в эксплуатацию более 190 тысяч квадратных метров жилья.  С помощью льготной ипотеки количество сделок выросло, но до докризисных объемов пока далеко. Для покупки новой квартиры необходимо продать имеющуюся, но, поскольку таких граждан большинство, движения на рынке минимальны.

Участники рынка по-разному прогнозируют дальнейшее развитие сферы недвижимости. Некоторые уверены, что в ближайшие полгода ситуация существенно не изменится, другие говорят, что стоит ожидать осеннего оживления: рынок жилья традиционно подвержен сезонным колебаниям.