Главная » Архив новостей »

Количество выданных ипотечных кредитов в Башкирии выросло более чем в 2 раза

Объем действующих ипотечных займов вырос на 58% — до 65 млрд рублей
Национальное бюро кредитных историй озвучило статистику по количеству ипотечных займов. В Башкирии в I квартале 2013 года числилось 43 000 непогашенных кредитов на жилье, что почти в два раза больше, чем в прошлом году. Объем действующих ипотечных займов вырос на 58% — до 65 млрд рублей, рассказывает пресс-секретарь Национального бюро кредитных историй Елена Григорьева: «По объему выданных ипотечных кредитов республика находится на 7 месте, уступая Москве, Московской области, а также Свердловской, Челябинской областям и Краснодарскому краю. Стоит отметить, что годом ранее Башкирия находилась на 8 месте, а сейчас поднялась на одну позицию. Мы объясняем это тем, что у граждан растет интерес к кредитам на большие суммы, а также увеличением доходов, в связи с чем они могут позволить себе не брать кредиты на то, что могут купить за наличные».

Сегодня среди заемщиков растет интерес к квартирам в строящихся домах, поскольку банки вводят специальные программы ипотечного кредитования по сниженным ставкам именно на первичное жилье, говорит руководитель дирекции региональных общественных связей банка «Уралсиб» Рушана Ибраева: «За первые 4 месяца этого года доля кредитов на строящееся жилье составляет 50%. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года цифра увеличилась на 17%. Это связано, прежде всего, с активным развитием программ кредитования на строящееся жилье и активной работой с застройщиками».

Для привлечения клиентов и минимизации рисков кредитные организации создают так называемые «белые списки» добросовестных застройщиков, аккредитованных в данном банке и имеющих всю необходимую документацию по возводимому объекту недвижимости, продолжает руководитель «Ипотечного бюро» Камила Фазлыева: «Если рассматривать определенных застройщиков и банки, в которых они аккредитованы, то мы увидим, что существуют определенные акции, на которые ипотека выдается с более льготной процентной ставкой. Но не каждый строящийся объект возможен по ипотеке. Это очень узкий список строек».

По словам специалистов, в ближайшее время размер ставок по ипотеке может только возрасти. Это связано с постоянно увеличивающимся спросом на покупку жилья в условиях недостаточных объемов строительства: сегодня на 1 000 жителей Башкирии приходится 159 кв. м введенного жилья — это чуть больше четверти плана по вводу жилой недвижимости в эксплуатацию.

Надежда Оконечникова

2 июля 2013