Главная » Архив новостей »

Город продает площади

Сейчас город продал всего около 200 кв. метров муниципальных площадей. 166 из них составили гаражи. По федеральному закону № 159 передан лишь один объект площадью 17,5 квадратов. Готовы к продаже еще несколько объектов, рассказал председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью Рамил Дильмухаметов: «На сегодняшний день в частную собственность, в соответствии с Федеральным законом № 178, реализовано из нежилого фонда 8 объектов, это, в основном, гаражи на сумму 3 млн 614 тысяч рублей. Один объект муниципального нежилого фонда, который выставляли на торги, по адресу Проспект Октября, 25 мы не смогли реализовать, потому что желающих не было. По Федеральному закону № 159 мы реализовали пока один объект по адресу Заки Валиди, 3, по цене 1 млн 134 тысяч рублей, 64800 рублей за 1 кв. метр. Готовятся на реализацию еще 3 объекта: Р. Зорге, 23, площадью 56,7 кв. м, Интернациональная, 29, площадью 738 кв. м и 650 кв. м. Эти объекты уже оценены, но пока арендаторы, пожелавшие их приобрести, не согласны с оценкой».

Главными причинами отказов покупателей является цена. Сегодня по Уфе она составляет от 40000 до 110000 рублей за квадратный метр, в зависимости от месторасположения объекта, продолжает Дильмухаметов: «Если говорить о среднерыночной стоимости одного квадратного метра муниципальной нежилой площади применительно к административным районам ГО г. Уфа, то цифры примерно такие: Демский и Калининский районы — 40000-60000 рублей за кв. метр, Кировский район — от 50 до 75 тысяч, Ленинский район — от 60 до 110 тысяч, Октябрьский район — от 50 до 80 тысяч, Орджоникидзевский — 40-65 тысяч, Советский район — от 50 до 100 тысяч рублей. Сегодня, в связи с кризисной ситуацией, цены могут пересматриваться и даже снижаться на10-15%».

Что же касается реализации 159-го закона, то власти пока ждут его новой формулировки, которую на федеральном уровне уже приняли в первом чтении. Напомним, что в новой трактовке закона добросовестным арендатором будет считаться тот предприниматель, у которого на момент передачи недвижимости будет отсутствовать задолженность по аренде.

Антон Кравченко

1 июля 2009