Главная » Архив новостей »

Банкам России угрожает ипотечный пузырь

Банкам России угрожает ипотечный пузырь: задолженность россиян по кредитам выросла в разы. В Республике число должников также увеличилось.

На 63% увеличилась задолженность по ипотеке в прошлом году. Информацию об этом недавно опубликовал Центробанк. Сегодня общий долг жилищных заемщиков составляет около 1 триллиона рублей. Как и следовало ожидать, долги выросли в последние месяцы 2008 г. Сегодня в республике в этом отношении довольно сложная ситуация, рассказала директор агентства недвижимости «Дом» Айгуль Исмагилова: «Многие люди либо потеряли свои рабочие места, либо их доходы сократились вдвое. Те, кто взял ипотеку, с трудом расплачиваются».

По данным сети агентств недвижимости «Эксперт», сегодня средняя ставка по ипотечным кредитам в Республике составляет 17%. И специалисты не рискуют прогнозировать дальнейшую ситуацию. Однако, сегодня разрабатывается ряд мер, целью которых является помощь ипотечным заемщикам. Бизнес ФМ-Уфа уже сообщала, что на погашение долга материнским капиталом в Республике принято 168 заявлений. Всего подано более 6000 заявок, рассказал ранее управляющий отделением Пенсионного фонда республики Фоат Хантимеров: «На сегодняшний день принято 886 заявлений, а вообще 6300 человек уже интересовались, консультировались».

Стоит добавить, что еще в декабре прошлого года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало стандарт реструктуризации ипотечных займов. Этим стандартом установлено, что реструктуризации подлежат кредиты, выданные до 1 декабря 2008 г. для приобретения недвижимости, которая является единственным жильем у заемщика. Под действие этого стандарта не попадают кредиты на строительство жилья и займы, полученные без залога приобретаемого жилья.

В прошлом году объем вновь выданных жилищных кредитов составил около 14,5 миллиардов рублей. Из них на ипотечные кредиты выделено чуть более 10 миллиардов.

 

Станислав Чиглинцев

2 марта 2009