Камила Фазлыева

Рост ипотечного кредитования – это показатель обеспеченности жильем или обеднения граждан?

Рост ипотечного кредитования – это показатель обеспеченности жильем или обеднения граждан?

Сегодня по ипотеке рекордно низкие проценты. Цифры статистики говорят и о росте числа выданных ипотечных кредитов. И выглядит это для многих так: реклама крикнула «минус один процент» – и народ радостно побежал ее оформлять. Как в супермаркете: «Колбаса на пятьдесят рублей дешевле, и возьму-ка я не один килограмм, а два». На самом деле люди не…

16.01.2018
В этом году ужесточат законодательство на рынке садово-дачной недвижимости

В этом году ужесточат законодательство на рынке садово-дачной недвижимости

Традиционно новый год на рынке недвижимости – это поправки в законодательстве. Помимо горячо обсуждаемых изменений в долевом строительстве перемены коснутся и садово-дачной сферы. С прошлого года для кадастрового учета дачного дома стало обязательным предоставление технического плана объекта капительного строительства. Так, дом не должен находиться в границах контура строения на плане. С 1 января больше нельзя…

09.01.2018
С какими показателями завершит год строительная сфера республики?

С какими показателями завершит год строительная сфера республики?

Вот и промчался 2017 год. В сфере недвижимости он был богат на информационные поводы. Самая запоминающаяся тема – изменения в долевом строительстве. С начала года застройщиков обязали открывать продажи по договору долевого участия после выдачи заключения о соответствии нормам 214-ФЗ. Чтобы получить документ, компания должна подтвердить, что она не банкрот, ее деятельность не приостановлена, а…

26.12.2017
Повышению уровня коррупции способствует лояльное отношение общества к взяткам

Повышению уровня коррупции способствует лояльное отношение общества к взяткам

В этом году в сферах жилищно-коммунального хозяйства, дорожного строительства и здравоохранения выявили наибольшее число взяточников в России. Такая информация указывается в ряде федеральных источников. А сколько не выявлено?! Еще можно отметить катастрофическое повышение лояльности к взяткам в обществе. Пример: получивший под расселение недвижимость гражданин Уфы никак не может дождаться документов на полученное жилье. В Службе…

19.12.2017
В этом году на конкурсе в сфере недвижимости «Каисса» бронзовая статуэтка досталась агентству из Уфы

В этом году на конкурсе в сфере недвижимости «Каисса» статуэтка досталась агентству из Уфы

В Санкт-Петербурге завершился ежегодный межрегиональный конкурс в сфере недвижимости «Каисса-2017». В нем соревнуются застройщики, риелторы и СМИ. Среди презентации проектов девелоперов отмечу единый тренд в сторону развития общественных мест, придомовых территорий и удобства социальной инфраструктуры. Застройщики демонстрировали не планировки, а безопасные дворы; не внутреннюю, а как уже само собой разумеющуюся качественную отделку, детские сады и…

12.12.2017
Риелторская ответственность, где она?

Риелторская ответственность, где она?

В выходные коллеги прислали видео «НормОбзор» в YouTube «Наш перспективный друг Артур Уразлин». В программе автор рассказывает о нелицеприятной стороне современного рынка недвижимости Уфы. В риелторских чатах сейчас обсуждают новость о том, что в сети «ВКонтакте» агенты по недвижимости пишут пользователям сообщения с предложениями откатных схем при покупке новостройки. Все говорят об отсутствии профессиональной этики…

05.12.2017
Арендуя, выкупай

Арендуя, выкупай

В республике действует программа «Наем с выкупом». Такая мера поддержки предназначена для платежеспособных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в органах местного самоуправления. По различным причинам они не могут оформить стандартную ипотеку в банке. Фонд развития жилищного строительства Башкирии дает возможность гражданину заселиться в квартиру и постепенно ее выкупать. При оформлении…

28.11.2017
Накопительные кооперативы

Накопительные кооперативы

Сеть «ВКонтакте» является популярной площадкой для обсуждения множества проблем. Группы и сообщества обманутых дольщиков, совместных покупок товаров и услуг. Здесь же процветают финансовые пирамиды и продвижение компаний, работа которых в официальном пространстве невозможна из-за отсутствия денег или необходимой разрешительной документации. Вчера я изучала новые страницы накопительных кооперативов. А развелось их очень много. Суть деятельности –…

21.11.2017
Есть ли в Уфе судебный прецедент?

Есть ли в Уфе судебный прецедент?

Тему расселения ветхого и аварийного жилья в городе не обсуждал, пожалуй, только самый ленивый. Уже много говорилось о соответствии нормам сданного под эти цели жилья. Однако никто не упоминает о том, что многие переселенцы, не желающие жить в полученной квартире по той или иной причине, часто продают вновь приобретенное и несправедливо попадают под налог. Во…

14.11.2017
Ценовой переворот на рынке недвижимости Уфы

Ценовой переворот на рынке недвижимости Уфы

По данным аналитика федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, цена «вторички» вновь снизилась и теперь составляет 58,3 тысячи рублей за квадратный метр. Тренды первичного и вторичного рынков со второй половины 2016 года становятся разнонаправленными. Рынок первичной недвижимости стал дороже – 61,1 тысячи за «квадрат». Такой переворот рынка по цене (ранее новостройки в Уфе всегда…

07.11.2017