Камила Фазлыева

Микрофинансовые фирмы обманом захватывают жилье должников. Схема отличается от привычной банковской ипотеки

У Ивана Голунова есть материал «Выселяторы». Про московских «черных кредиторов», которые отобрали у столичных жителей более 500 квартир. Микрофинансовые фирмы обманом захватывают жилье должников. Схема отличается от привычной банковской ипотеки, где за просрочки платежей банк может забрать квартиру только по решению суда и реализовывать по закону с торгов. В случае «кредитования» у мошенников жертвам обманом…

11.06.2019

Для арендодателей жилья на срок менее месяца придумали необходимость получать идентификационный номер и указывать его в объявлении

Неплохое начало для наведения порядка в данной отрасли. Кто-то считает, что это очередное законодательное ограничение и увеличение издержек.  Что все подобные инициативы повлияют на конечную стоимость жилья для потребителя. Но это если не учитывать, что за тех, кто не платит налоги, вдвойне платят остальные, так что сетовать на очередные поборы не стоит. Как правило, обычные…

04.06.2019

Информационная война развернулась в федеральных СМИ по поводу возможного использования электронных подписей злоумышленниками

Москвичей изрядно напугали случаем с работником Первого канала: герой обнаружил, что его квартиру подарили неизвестному уфимцу. Поскольку жертвой происшествия стал сотрудник известнейшего телеканала, новость не осталась незамеченной. Более того, без суда и следствия все громкоголосые столичные СМИ поставили вердикт в рискованности использования ЭЦП и порекомендовали все операции проводить исключительно на «бумаге». Если указанный случай с…

28.05.2019

31 июля ожидаем отмены обязательного нотариата в ряде случаев

Рынок недвижимости уже привык к нотариальному удостоверению большинства сделок. Хотя они становятся дополнительным бременем для покупателей и продавцов. Двадцать, а то и больше тысяч стоит удостоверение договора купли-продажи квартиры. Говорили о переходе всех видов операций на нотариальное удостоверение. Но вот, ветер поменялся (незаметно для многих), и 31 июля уже ожидаем отмены обязательного нотариата в ряде…

21.05.2019

В стране появится IT-платформа для проведения операций с недвижимостью

Руководитель Росреестра России Виктория Абрамченко сообщила о предстоящем появлении IT-платформы для проведения операций с недвижимостью. Проект будет содержать множество различных сервисов для граждан и бизнеса, с помощью которых люди смогут совершать сделки с недвижимостью. По словам главы ведомства, платформа обеспечит прямое общение продавцов и покупателей недвижимости, арендаторов и арендодателей. С помощью нее можно будет выбрать…

14.05.2019

Уже во втором полугодии этого года возможно снижение ставок по ипотеке до уровня 10% и ниже

По данным мониторинга ДОМ.РФ, средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте составили на новостройки 10,54%, на вторичном рынке, чуть выше — 10,66% годовых. При отсутствии новых стрессов в экономике, сообщается в послании, уже во втором полугодии этого года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже. Таким образом, цикл повышения ставок на рынке…

07.05.2019

Заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут взять ипотечные каникулы

На время их действия можно не выплачивать жилищный кредит или сократить платежи. Закон принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации. Документ дает возможность отсрочки погашения ипотеки: основного долга и уплаты процентов. Во время таких каникул кредитор не может взыскать заложенную квартиру или дом, а также требовать с заемщика уплаты долга по ипотеке и применять к…

30.04.2019

По семейным обстоятельствам

Советский фильм «По семейным обстоятельствам» риэлторы считают своим. В нем маклер умело жонглирует обменами квартир и комнат. Весь язык его нелегального бизнеса изобилует конспиративными терминами «дочка», «сестренка», «младший брат», обозначающие комнаты и места общего пользования в квартирах. В фильме есть фраза про то, что люди перестали собираться большими семьями за обеденным столом. И вправду, советские…

23.04.2019

Квартиры, сдаваемые посуточно, могут приравнять к хостелам, а это значит, что с 1 октября их аренда будет под запретом

По сути, эти квартиры — те же хостелы, а их теперь запрещено открывать в жилых домах, пояснила комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. «Посуточная аренда — это гостиничные услуги. Когда речь идет о квартире, то необходимо заключать договор найма, как минимум, на месяц для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги. А если человек…

18.04.2019

«Квадратным метрам» 5 лет

В 2014 году, на подготовку текста для первого выпуска у меня ушло 3 дня. Это был обзор ипотечного рынка. Второй темой были социальные программы, и успешно функционирующие из них материнский капитал и военная ипотека. Говорить, что за пять лет эти продукты претерпели серьезные изменения не буду. И по-прежнему они остаются наиболее массовыми из социальных поддержек…

08.04.2019