Камила Фазлыева

Уфимские новостройки эконом-класса с чистовой отделкой становятся все более доступными

Уфимские новостройки эконом-класса с чистовой отделкой становятся все более доступными

За последние годы ситуация с отделкой и состоянием сдаваемых новостроек в Уфе значительно улучшилась. Если еще десять лет назад основная масса квартир передавалась покупателям в черновой отделке, притом чаще сомнительного качества, требующего немалых вложений для новосела, то сегодня застройщики соревнуются во внутреннем убранстве и придомовой территории. Что, бесспорно, большой плюс для будущих жильцов. Получистовая отделка…

14.08.2018
На что следует обратить внимание при осмотре сдающейся новостройки?

На что следует обратить внимание при осмотре сдающейся новостройки?

Принимаем квартиру у застройщика после сдачи новостройки. Долгожданный момент настал, дом построен – и дольщика приглашают. На что следует обратить внимание при осмотре нового жилища, чтобы приятный момент приобретения новостройки не был омрачен выявленными в последующей эксплуатации недочетами строителей? Перед приемкой нужно еще раз внимательно прочитать договор и проектную документацию. Запишите для себя, какой материал…

07.08.2018
Башкирия остается лидером электронной регистрации России

Башкирия остается лидером электронной регистрации России

В Высшей школе экономики обсудили ситуацию с электронной регистрацией недвижимости. Башкирия находится в лидерах электронных услуг Росреестра, количественно уступая только Москве и области. Притом в части кадастрового учета наша республика опережает столицу. Среди предстоящих новшеств отметили бесплатную электронную регистрацию документов, поданных гражданами через нотариусов. Как сообщил президент Нотариальной палаты России Константин Корсик, уже со следующего…

31.07.2018
О росте количества заключенных договоров долевого участия говорят все СМИ. Покупают ли строящееся жилье продавцы «вторички», и в каком соотношении?

О росте количества заключенных договоров долевого участия говорят все СМИ. Покупают ли строящееся жилье продавцы «вторички», и в каком соотношении?

Нужно отметить, что основной интерес к будущим новостройкам проявляет молодежь. Жить в квартире с современной планировкой и приличном доме – желание работающих молодых семей. Активно оформляющие ипотеку при небольшом первоначальном взносе, ожидающие сдачи жилья, проживая в квартире родителей. Что касается основной части продавцов вторичного фонда, то не более 30% из них могут позволить себе приобрести…

10.07.2018
Депутаты Госдумы подготовили законопроект о создании безотзывных вкладов, направленных на накопление первоначального взноса по ипотеке

Депутаты Госдумы подготовили законопроект о создании безотзывных вкладов, направленных на накопление первоначального взноса по ипотеке

Госдума подготовила законопроект «О безотзывных жилищно-накопительных вкладах, или О накоплении средств на улучшение жилищных условий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов». Согласно задумке законотворцев, для пополнения такого вклада можно будет использовать не только собственные средства, но и материнский капитал. Ставка по таким депозитам превысит средневзвешенную на 1-2 процентных пункта. Клиент не сможет досрочно забрать…

03.07.2018
В стране запустили пилотные проекты в рамках изменений в законодательстве о долевом строительстве

В стране запустили пилотные проекты в рамках изменений в законодательстве о долевом строительстве

Крупные банки уже пробуют новую модель финансирования проектов девелоперов с помощью эскроу-счетов. Кредитные организации заранее готовятся к переходу на новую схему строительства. Сбербанк создал четыре пилотных проекта на 1,5 тысячи квартир по новой модели кредитования застройщиков в рамках перехода от привлечения средств соинвесторов к банковскому сопровождению. Кредитные организации готовы к применению новых инструментов в рамках…

26.06.2018
Повысят ли застройщики Уфы цены за свои «квадраты»?

Повысят ли застройщики Уфы цены за свои «квадраты»?

Активно обсуждается вероятный рост НДС с 18% до 20% и его влияние на возможное повышение цен на строящееся жилье с 1 января следующего года. Считается, что любое увеличение налогов перекладывается на плечи покупателя, что должно сказаться на инфляции. Повысят ли застройщики цены за свои «квадраты» – поживем, увидим. В ряде регионов России уже произошло затоваривание…

19.06.2018
В стране появится единая база проблемных жилых объектов

В стране появится единая база проблемных жилых объектов

Минстрой России и госкорпорация «Дом.РФ» (прежнее название АИЖК) создают единую базу проблемных жилых объектов. Она должна дать представление новым инвесторам об экономическом потенциале проектов. База будет включать в себя паспорта долгостроев (этажность, площадь, количество квартир и другое), фотоматериалы, информацию о застройщике, сведения о наличии разрешительной документации, количестве дольщиков и текущем состоянии строительства. Кроме того, подсчитана…

05.06.2018
Госдума приняла в первом чтении законопроект об ограничении регистрации в квартирах третьих лиц

Госдума приняла в первом чтении законопроект об ограничении регистрации в квартирах третьих лиц

Два года назад мы озвучивали проблему рейдерских захватов квартир в Уфе, когда собственники незначительных долей, выкупленных у нерадивых хозяев, вселялись в квартиру, создавали невыносимые для проживания условия и вынуждали других собственников продавать им свои доли за бесценок. В эфире местного телеканала вышла программа, разоблачающая деятельность мошенников. И вот настал момент: Госдума приняла в первом чтении…

29.05.2018
Работает ли трейд-ин в России?

Работает ли трейд-ин в России?

Несколько лет назад экспертами активно обсуждались программы трейд-ина у застройщиков. О trade-in на рынке жилья говорят с 2008-2009 годов, когда кризис привел к значительному снижению спроса на квартиры в новостройках. Суть схемы trade-in заключается в том, что один объект недвижимости идет в зачет другого, в большинстве случаев с доплатой недостающей стоимости последнего. Иными словами, параллельно…

15.05.2018